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Fiche Pratique

L'amélioration de l'étanchéité à l'air

Fiche élaborée en partenariat avec le Cercle Promodul

Les défauts d’étanchéité d’une construction peuvent engendrer :

  • une augmentation des consommations d'énergie.
  • un inconfort thermique majeur dès que les températures sont négatives ou dès que le vent se lève (sensation de courants d'air froids).
  • une impossibilité à assurer l'isolement acoustique par rapport aux bruits extérieurs .
  • une difficulté à réaliser une ventilation mécanique contrôlée efficace.
  • une impossibilité à assurer une bonne qualité de l'air intérieur.
  • une incapacité à se protéger des sources de pollutions extérieures (fibres, poussières, gaz, ...).

Menuiseries extérieures

Localisation

  • Fenêtres
  • Portes-fenêtres
  • Portes d'entrée
  • Portes donnant sur les locaux non chauffés

Actions

  • Remplacer les fenêtres, portes-fenêtres, et portes d'entrée pour améliorer l'étanchéité à l'air entre les ouvrants et les dormants.
  • Remplacer ou/et équiper les portes donnant sur les locaux non chauffés.

Les plus

  • Facilité des travaux

 

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Liaisons menuiseries / maçonnerie

Localisation

  • Fenêtres
  • Portes-fenêtres
  • Portes d'entrée
  • Portes donnant sur les locaux non chauffés

Actions

  • Assurer l'étanchéité à l'air entre les dormants et le support au moyen de joints d'étanchéité souples et stables.

Spécificité

  • Travaux plus efficaces en cas de remplacement des menuiseries extérieures.

Les plus

  • Facilité des travaux.

 

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Conduits débouchant sur l'extérieur

Localisation

  • Conduit de fumée, conduit de cheminée.
  • Hotte de cuisine à évacuation.
  • Conduits de ventilation naturelle.
  • Fourreau servant à l'alimentation en électricité du logement.

Actions

  • Pour le conduit de fumée, de cheminée ou de la hotte de cuisine, mettre en œuvre un système de fermeture en cas de non utilisation.
  • Concernant les conduits de ventilation naturelle, les boucher uniquement en cas d'installation d'une ventilation mécanique contrôlée.
  • Pour le fourreau servant à l'alimentation en électricité du logement, poser un joint mastic sur le pourtour de l'élément traversant la paroi si le tableau électrique est situé à l'intérieur du logement.

Les plus

  • Facilité des travaux.

 

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Trappes d'accès

Localisation

  • Trappes d'accès (entre logement et grenier, entre logement et vide sanitaire, ...).

Actions

  • Remplacer les trappes par des modèles étanches.

Les plus

  • Facilité des travaux.

 

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Connexions logement chauffé / local non chauffé

Localisation

  • Alimentations et évacuations en eau / Câbles électriques (entre logement et combles, entre logement et sous-sol, ...).

Actions

  • Pour les alimentations et évacuations en eau ainsi que les câbles électriques, poser un joint mastic sur le pourtour des éléments traversant la paroi et/ou injecter une mousse expansée pour occulter les percements réalisés.
  • Utiliser des boîtes étanches.

Les plus

  • Facilité des travaux.

 

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Liaison façade / plancher / toit

Localisation

  • Liaisons plafond / murs isolés par l'intérieur.
  • Liaisons plancher / murs isolés par l'intérieur.
  • Liaisons plancher / pieds droits des combles aménagés.

Actions

  • Reprendre l'étanchéité sur le linéaire des liaisons entre le plafond et les murs, entre le plancher et les murs et entre le plancher et les pieds droits des combles aménagés.

Les plus

  • Facilité des travaux.

 

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